マイア・リゾート・ホーチャム（Peace Tower）
ホーチャム（バリア＝ブンタウ） · コンドテル（リゾートレジデンス）
竣工前（プレビルド）の価格・空き状況・最新情報をいち早く
掲載画像には完成予想図（CG）が含まれます。実際の建物・設備・内装・周辺環境とは異なる場合があります。
竣工時期
2027年Q3 引渡予定（目安・着工2025年Q4）
デベロッパー
Ho Tram Project Company Limited（Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm）
総戸数
Peace Tower 634戸
MAIA全体はコンドテル2棟（各32階）＋ヴィラ36戸
敷地面積
7ha
建蔽率21.5%・The Grand Ho Tram の一角
運営
Fusion Hotel Group
24リゾート・12都市・4,000室超
なぜ今、ホーチャムなのか？
ロンタイン国際空港の商業運用開始（2026年12月予定）と、2026年5月に本線開通したビエンホア＝ブンタウ高速道路により、ホーチミン方面からホーチャムへのアクセスが整いつつあります。複合リゾート The Grand Ho Tram の一角で、原生林と海に抱かれたビーチフロントに建つのが、Fusion 運営のレジデンス『MAIA／Peace Tower』です。
Features
森と海のあいだの、リゾートレジデンス
海に面して建つ、目の前にビーチ
Peace Tower は The Grand Ho Tram のビーチフロントに建ち、海側の住戸からは直接海を望めます。オーシャンビューの住戸をご用意し、長く伸びる砂浜と Phuoc Buu 自然保護区（約1,000ha）の緑に抱かれた立地です。
Fusion 運営・フル家具付きのレジデンス
国際リゾートブランド Fusion が運営。プレミアムな内装と国際基準の備品を備えた住戸で、引渡後は Fusion の賃貸運用（Rental Pool）プログラムにも参加できます。収益は稼働率・客室単価・運営実績により変動し、保証されるものではありません（詳細・想定はLINEで個別にご案内）。
ゴルフ・ビーチ・自然に囲まれた複合リゾート
グレッグ・ノーマン設計の The Bluffs ゴルフコースや、The Grand Ho Tram のビーチクラブ・レストランがそばに。週末の滞在も、長期のセカンドライフも、リゾートの時間が日常になります。
Gallery
フォトギャラリー
掲載画像には完成予想図（CG）が含まれます。実際の建物・設備・内装・周辺環境とは異なる場合があります。
Amenities
共用施設・アメニティ
低層共用（1〜3階）
- プール（1〜2階）
- シーフードレストラン
- コーヒーラウンジ
- キッズクラブ
- プール・フィットネスセンター（3階）
住戸フロア
- ポケットガーデン
- スカイガーデン
The Grand Ho Tram（複合リゾート内で一体利用）
- ビーチクラブ
- レストラン・フードコート
- イベント・展示センター
- 娯楽複合施設
- The Bluffs ゴルフコース（グレッグ・ノーマン設計）
運営
Fusion Hotel Group（24リゾート・12都市・4,000室超）
共用施設は計画・一体開発の内容で、内容・時期は変更される場合があります。The Grand Ho Tram の施設は複合リゾート全体のもので、一部は稼働中・一部は整備予定です。
Residences
住戸タイプ（面積）
| タイプ | 寝室 | 壁芯面積 |
|---|---|---|
| Studio（スタジオ） | — | 約35㎡ |
| 1BR（1PN） | 1 | 約49㎡ |
| 1BR＋プール（1PN） | 1 | 約60㎡ |
| 2BR 標準（2PN） | 2 | 約65㎡ |
| 2BR 上級（2PN） | 2 | 約80㎡ |
| 2BR＋プール（2PN） | 2 | 約90㎡ |
| ペントハウス | — | 約200㎡ |
Studio（スタジオ）
- 壁芯面積
- 約35㎡
1BR（1PN）
- 寝室
- 1
- 壁芯面積
- 約49㎡
1BR＋プール（1PN）
- 寝室
- 1
- 壁芯面積
- 約60㎡
2BR 標準（2PN）
- 寝室
- 2
- 壁芯面積
- 約65㎡
2BR 上級（2PN）
- 寝室
- 2
- 壁芯面積
- 約80㎡
2BR＋プール（2PN）
- 寝室
- 2
- 壁芯面積
- 約90㎡
ペントハウス
- 壁芯面積
- 約200㎡
面積は壁芯（tim tường／デベロッパー資料の表記は GFA）の目安で、内法（thông thủy）はこれより小さくなります。Peace Tower は全634戸で、Studio（約448戸）を中心に上記7タイプで構成されます。内法面積・住戸別の詳細・価格・空き状況はLINEで個別にご案内します。
Connectivity
周辺アクセス・立地
空港・広域アクセス
- ロンタイン国際空港約41km・2026年12月 商業運用開始予定（目安）
- ビエンホア＝ブンタウ高速道路2026年5月 本線開通（運用条件あり）
- ベンルック＝ロンタイン高速道路30km区間が2025年4月から運用中（全線は整備中）。メコンデルタ方面へのアクセス
立地・自然
- The Grand Ho Tram（複合リゾート内）
- Phuoc Buu 自然保護区約1,000ha
- ホーチャムのビーチ
リゾート施設（隣接）
- The Bluffs ゴルフコースグレッグ・ノーマン設計
- ビーチクラブ・レストラン
距離・時期はすべて目安です。ホーチミン都心までの所要時間など、具体的な距離感は個別にご案内します。
Investment Thesis
なぜ今、ここなのか？
2025年4月
1/500詳細計画 承認（2964/QĐ-UBND）
2025年Q4
Peace Tower 着工
2026年5月
ビエンホア＝ブンタウ高速道路 本線開通（運用条件あり）
2026年12月
ロンタイン国際空港 商業運用開始予定（目安）
2027年Q3
引渡予定（目安）
Design & Operation
設計は Dewan、運営は Fusion。
MAIA の建築・ランドスケープを手がけたのは、国際設計事務所 Dewan。ビーチフロントの敷地に住棟を配し、原生林と砂浜のあいだに置きました。引渡後の運営を担うのは、ベトナム各地でウェルネスリゾートを展開する国際ブランド Fusion Hotel Group（24リゾート・12都市・4,000室超）。複合リゾート The Grand Ho Tram の一角という立地が、日常にリゾートの時間を重ねます。
Fusion Hotel Group
24リゾート・12都市
ウェルネスリゾートを展開する国際ホテルブランド。本物件の運営を担う
Dewan
建築・設計
MAIA の建築・ランドスケープを手がけた国際設計事務所
The Grand Ho Tram
複合リゾート
The Bluffs ゴルフ・ビーチクラブ等を擁する大型複合リゾート。MAIAはその一角
Legal & Safety
法的エビデンス
所有権形態: 本物件は商業・サービス用地上のコンドテル（非住居用物件）です。取得は長期リース契約、または非住居用の売買（SPA）という形で、一般の住宅所有とは権利の性質・期間が異なります。事業用地の土地使用権証には土地使用期限が2058年3月までと記載されており、買主の保有期間・更新条件は個別の確認が必要です。外国人の取得可否・条件は定まっておらず、『外国人が取得できる』とはお伝えできません。所有権・永久所有は保証されません。最新の取得形態・期間・可否・費用はLINEで個別にご案内します（詳細はご自身でも専門家にご確認ください）。
Honest View
ご検討の前に、リスクと留意点もお伝えします
海外不動産、とくにコンドテルには固有のリスクがあります。下記を理解いただいた上で、ご自身の判断材料にしてください。
取得形態（コンドテル＝商業用地）
本物件は住宅ではなく、商業・サービス用地上のコンドテル（非住居用物件）です。長期リース、または非住居用の売買（引渡後に非住居用証書）という形態で、一般の住宅所有とは権利の性質・期間が異なります。事業用地の土地使用権証には土地使用期限が2058年3月までと記載されており、買主の保有期間・更新条件は個別の確認が必要です。詳細はLINEでご確認ください。
外国人の取得可否
外国人の取得可否・条件は定まっていません。取得できるか、どの契約形態（リース／売買）になるかは現地への確認が必要で、現時点で『外国人が取得できる』と確定的にはお伝えできません。最新状況はLINEでご案内します。
賃貸運用（Rental Pool）の収益
Fusion 運営の賃貸プログラムに参加できる制度がありますが、収益は稼働率・客室単価・運営実績により変動し、保証されるものではありません。具体的な条件・想定はLINEでご案内します（将来の収益を保証するものではありません）。
為替の変動
売買・送金・賃料はベトナムドン／米ドル建てです。円換算での取得額・収益は為替により増減します（サイト表示の円換算はあくまで目安です）。
引渡しまでの期間
建設中（プレビルド）の販売です。引渡予定は2027年Q3（目安）で、完成・引渡し時期は前後する可能性があります。
FAQ
よくあるご質問
Revenue & Exit
支払いスケジュール
※ 上記は標準プランの目安です（プラン・時期・住戸により変動）。繰り上げ支払いの割引や銀行ローン等の選択肢があります。確定の価格・支払条件・空き状況、賃貸運用の条件はLINEで個別にご案内します。為替は目安です。
Next Step
プレビルド物件の最新情報を LINEでいち早くご案内
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ご注意（免責）
価格・空き状況、取得形態（リース／売買）や外国人の取得可否、賃貸運用の条件は、LINEで個別にご案内します。
表示の数値・スケジュールはすべて想定・目安であり、将来の価格・収益を保証するものではありません。本ページは情報提供を目的とし、投資勧誘ではありません。海外不動産・コンドテルには為替・制度・市場・運営等のリスクがあり、株式会社DeLTは取引の当事者・媒介者ではありません（詳細は免責事項をご確認ください）。
海外に所在する不動産の取引は、日本の宅地建物取引業法の適用対象外です。同法に基づく重要事項説明や、宅地建物取引業保証協会の弁済業務保証金制度による保護は及びません。
掲載画像には完成予想図（CG）が含まれます。実際の建物・設備・内装・周辺環境とは異なる場合があります。