免責事項

1. 情報提供の目的

本サイトの情報は、ベトナム不動産に関する一般的な情報提供を目的とするものであり、投資勧誘・投資助言、特定の商品の購入を推奨・勧誘するものではありません。投資のご判断は、お客様ご自身の責任と判断において行ってください。

2. 利回り・価格・市場見通しについて

本サイトに掲載する想定利回り・価格・市場見通し等は、過去の実績や市場データに基づく目安であり、将来の収益・資産価値を保証するものではありません。市場環境等により変動し、損失が生じる可能性があります。また、物件の購入時には、本体価格のほか、税金・登記費用・送金手数料・現地諸費用等がお客様のご負担で別途発生します。

3. 海外不動産投資のリスク

海外不動産投資には、以下を含むさまざまなリスクが伴います。

• 為替リスク：為替の変動により、円換算での収益・資産価値が増減します。
• カントリーリスク：現地の法制度・税制・政治・経済・市場流動性等の変化による影響を受けることがあります。
• 外国人の所有制限：ベトナムでは、外国人による不動産の所有に一定の条件（取得形態・期間・割合等）があり、どなたでも自由に所有できるものではありません。
• 日本の宅地建物取引業法の保護が及ばないこと：海外に所在する不動産の取引は、日本の宅地建物取引業法の適用対象外です。同法に基づく重要事項説明や、宅地建物取引業保証協会の弁済業務保証金制度による保護は及びません。契約内容・権利関係・現地の許認可については、ベトナムの弁護士等の専門家にご自身でご確認ください。

4. 税務・法務について

税務・法務・送金等の取扱いは、お客様の個別の事情により異なります。確定申告を含む税務は税理士、法務は弁護士等の専門家に必ずご確認ください。本サイトの情報は、特定の税務上の効果（節税等）を保証するものではありません。

5. 運営者の立場

本サイトは情報提供・集客支援を目的とし、運営者（株式会社DeLT）は不動産取引の当事者・媒介者ではありません。物件のご提案・条件交渉・売買契約は、お客様と現地の売主／デベロッパー／現地パートナー等との間で行われます。詳しくは運営者情報をご覧ください。

6. 情報の正確性

本サイトに掲載する情報の正確性・完全性については万全を期しておりますが、これを保証するものではありません。本サイトの情報のご利用により生じたいかなる損害についても、運営者は責任を負いかねます。掲載内容は予告なく変更・削除されることがあります。
また、掲載画像には完成予想図（CG）が含まれます。実際の建物・設備・内装・周辺環境とは異なる場合があります。